天赐接过吴明手中的资料,快速的翻了一下,里面将要接管的新小区规模和面积,都在花海物业的资质范围内,那些老旧小区也都在原来大华物业服务的小区,至于那些企业服务面积大、收费容易,确实是不可多得的好项目。
“小天兄弟,这些项目都不错吧,你要是没什么别的意见,我这就去让爱莲娜去跟他们签订合同,然后招募人员接手服务。”吴明大笑道。
天赐沉思片刻,缓声道:“吴老哥,这些业务确实不错,不过我建议目前只把那三十多家企业的物业项目签了,其余的暂且不着急接手。”
“这些项目我都核算过,盈利完全不是问题,怎么说不要就不要了呢?”吴明不解的看着他。
天赐苦笑道:“我何尝不想把这些服务项目都签下来,可是现在不行啊。花海物业发展的太过迅速,目前的管理大都是粗犷式的,人员工资福利、维修成本什么的,都是凭感觉,人员素质虽说承接了不少老大华物业的人员,但从长远来看,还是远远不够的。
单子上的那些物业项目加起来,跟咱们目前管理的物业项目差不多,业务一下子扩张那么快,就会吧咱们那些弊端都无限的放大,在现在万众瞩目的情况下,一旦哪个环节做不好,辛辛苦苦营建起来的良好形象,就会轰然坍塌。”
吴明眼睛一亮,“有道理!从今天起,我就把咱们大华物业的精细化目标管理,渐渐融入到花海物业中来,人员工资福利、维修用料等各方面成本支出定额定量,严格管控成本,同时逐步扩招员工,抓紧对新老员工和骨干的培训,打造一支过硬的队伍。”
“收拳是为了更好的出击,相信我,一旦咱们拥有了过硬的本领,再次出击必定震惊业界!”天赐自信满满的道。
“哈哈,小天兄弟果然有远见,我这就回去准备。”吴明大笑着告辞离去。
花海物业拒绝接受新服务项目的事,很快就在物业圈子里传开了。
石天来正和石小龙谈论花海物业呢,就听手下汇报了这个消息。
石小龙不由微微一阵错愕,“这个天赐到底怎么想的,咱们费了这么大力气帮他造势,可他偏偏不搭这趟便利车,难不成是对咱们有什么不满?”
“呵呵,这个天赐还真是个人才啊。”石天来眼光睿智的道。
“人才?”石小龙一愣,疑惑的看了眼父亲。
石天来轻叹道:“在大好形势下,不被眼前的小利益蒙蔽双眼,能看到其中隐藏的危机,有远见有魄力,果真是一个值得长期合作的伙伴!”
几乎类似的一幕,在其他房地产公司也都在陆续上演,他们非但没有因为花海物业拒绝接受他们的服务而气恼,反倒对天赐和他的公司,更加高看一眼。
天赐把手里的事情都处理的差不多了
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