等见到祁明志时,不仅袁有荣,连沈暮都有点懵,差点没能认出来。
祁明志的装备太专业且另类了一点,他穿着拖鞋、戴着太阳镜,最奇葩的是,他还披了个蓑衣,活脱脱的渔民形象。
看得出来,他急着赶路连家都没回,直接从鱼塘跑到了筑梦居公司。
“祁总!”
袁有荣笑着打了个招呼,心想大股东和二股东他爹都到了,看来这次是铁了心要拍地。
“祁叔,先喝杯咖啡暖暖胃。”
沈暮手上端着一杯刚冲好的咖啡,把祁明志请到办公室内。
“文件和地图给我看看。”
祁明志来不及客气,接过咖啡快步来到之前的茶几旁。
“祁总,文件就在这里,而沈总选择的地块是这一个。”
袁有荣翻出一条土拍信息,又在地图上指出相应的位置。
祁明志没有说话,认真揣摩起来,地块的价格应该不便宜,从位置上来说,是不是地铁口他看不出来,但的确在八宝古镇隔壁。
半响后,他抬头望着沈暮:“面积不小呢,拍下来的话估计不大好出手吧?”
和房子有点像,就算地段好的地块,小面积的相对好卖,而面积大就意味着费用更高。
他估摸着,如果花费5000万拿下地块,等地铁规划公布出来,翻一倍是最少的,加上地铁口位置的话,或许到时候能价值亿。
要是6000万拿到手,价格就更贵了。
“一旦拿下它,我们不需要出手,咱们自己开发。”
沈暮缓缓点头,嘴角微微上翘。
“嗯?”
祁明志的眉头瞬间皱起。
这和之前的计划明显不一样呢?
记得不久前,他在自家别墅的露台上和沈暮谈过,当时后者还说:拍地只是一种投资形式,会在最短的时间内收回资金。
总之,地块要尽量转让、转包,或者与其他房地产商以合作的方式开发。
以上这些都是沈暮的原话,为何才过去没多久,变化如此之大?
袁有荣倒没觉得有什么不妥,在他的固有观念里,拍地下来就是为了建房,变成成熟的商品后再进行售卖。
“祁叔,我可没说过筑梦居绝对不开发地块,相反,我还说要集中精力开发最优质的地块。”
沈暮哪还不明白祁明志的想法,提醒了一句。
“你的意思是说……”
祁明志眼前一亮,莫非八宝古镇附近那块地,就是优质地块?
但他还是摇头:“既然你看好这块地,把它拍下来我没意见,只是在投资方式上,我还是偏向于转让与转包的办法。”
商人都是逐利的,明明有稳赚不赔的路子,谁愿意去冒更大的风险?
除非,有无法拒绝的暴利投资机会出现!
一旁的袁有荣算是听明白了,搞了半天,大股东与二股东打的这个主意,只是想借筑梦居公司的壳来拍地圈钱呢。
可他们又凭什么肯定,
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