柳传奇听完了女儿的详细叙述,陷入沉思。
“爸爸,夏川高价收购写字楼什么意思?”柳清问。
“有两种可能。一种是他要把川云科技做的很大,另一种就是投机。他要大量买进写字楼,所以必须提价扫货。可能这两个目的都有。”
柳清瞪大眼睛:“投机?写字楼怎么投机?”
柳传奇嘿嘿一笑:“丫头,写字楼怎么不能投机?他如果砸几百亿进来,写字楼的价格是多少?更何况,还有通货膨胀的因素。所以,他要大干一场,他有很多闲钱。”
“有多少?”柳清瞪大眼睛问。
“咱们来猜一猜,他赢了赌王三百亿,据你爷爷说就赌了一把,那么,他自己得有三百亿本金吧?算算他的投资额,现在应该剩下240亿。”
“240亿就能炒写字楼?那不早被港资炒起来了吗?”柳清十分怀疑。
柳传奇一笑:
“240亿是本金,可以收购480亿的写字楼。这可是实打实的固定资产,拿银行去融资一点问题都没有,收紧银根都不能动这种无风险的抵押贷款。
港资可不敢这么做,不是没钱,是害怕一棒子砸下来,投机倒把。
但夏川是敢的。他名义上是储备写字楼自用,没有操纵市场的意思,甚至他真的不卖,他自己早晚都能用上,但本质上,高价扫货还是操纵市场的投机。”
柳清狐疑地道:“我觉得不太对,夏川并没有遮掩这件事,不像是投机。”
柳传奇一怔,慢慢点头道:“是投机,但他还有第三个目的,拉动社会资金流向房地产,呃,明白了,他想让保健品行业退出的资金进入房地产!”
柳清又纳闷了:“你上次不是说他想把保健品行业的资金导向高科技创新领域吗?”
柳传奇笑道:“这不矛盾啊。能做高科技创新的就去做高科技创新,不能做的进房地产。”
柳清倒吸了一口凉气:“他这是在做果家该做的事情?”
“嘿嘿,果家可做不了这事。只有实实在在的暴利,才能吸引这些资金进入,都去盖写字楼。而夏川的投资瓶颈也确实在写字楼上,他要做的事情太多太大,他没有时间,等不起。”柳传奇感叹。
……
事实正如柳传奇所料。
夏川连续三天,收购了六栋写字楼,而云川科技的账面上反倒多了一百亿资金。
嗅觉敏锐的人终于察觉出夏川的动机。
大老板坐在办公室中,问秘书:“夏川太擅长投机了,他要重演海叉岛泡沫,炒写字楼?”
秘书摇头:“我想不是。他都能用上,只不过钱太多了,所以提前储备。想想黑手党那事,虽然没人提,但我想夏川出马是不会空手回来的。
另外,他买的只是写字楼,不是住宅楼,这负面影响不大,需求是真实的,不会出现海叉岛那种泡沫。现在注册
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