林文华也曾经考虑过坏结果,就是政策没有按照前世记忆的来,或者规划人手抖了一下,线路就歪了,等等不确定因素影响。
但是,他从地理交通、商业投资,整体城市发展战略各个方面结合分析,政策想要怎么走,在一定程度上是看参与者的。
当中大部分参与者取决于投资者,政府想要发展起来,光有口号不行,你还得吸引投资者,这属于台上演讲,台下鼓掌。
没有喝彩,你再精彩的相声也说不下去!
而郑氏兄弟的商业广场投资,就能起到最强有力呼应政策的作用。
只要他们的综合购物中心落户,成为一个商圈核心,其他投资者又岂会坐视不理?肯定会围绕着这个中心,各种地产项目拔地而起。
在合作签署成功后,林文华让郑氏兄弟和杜家骏一起,约见了一伙有实力的投资商,名曰商务交流,实际上就是想着怎么跟政策打秋风。
在市中心老区一处低调别致的院落里,地处公园边界,却有植被墙隔开了公园的喧嚣,当中坐落了三三两两房子,上了历史有了沧桑。
外人很少知道铁门之后是什么景色,也从未见过它挂出来什么牌子,只知道偶尔来往的都是豪车,往来者非富即贵。
这里便是政策大整改前,普遍存在于全国各地的“高端私人会所”,比起某些牛逼到直接在5A景区落户的,这里算是低调了。
只是低调仅在与外表,里面的富丽堂皇可不一般,家具都是古董的,摆设都不是赝品,吃饭用官窑瓷器的享受,堪比古代王公大臣。
这时候吃什么就不用要的,环境格调代表一切,私密性也往往使得大家,能够真正坐下来,谈一些外面不谈的商机内幕。
两小杯酒下肚,话题逐渐放开。
郑氏兄弟的信誓旦旦,天花乱坠吹着要:“把项目打造成中都最新最高端的金融中心,让它影响力覆盖周围几公里,让地价翻倍的飙升。”
这俩兄弟还说:“按照我们耕耘多年的地产行业经验,一旦中心落成,周围所有商业住宅项目收益,都只剩下赚多少的道理。”
这伙人在吹——谁都知道。
但他们的吹却很有依据,同行清楚同行。
只是对政策他们还左右不定。
林文华还要搬出杜家骏的原因,不言而喻!依然是信息不对等,你们知道杜公子很厉害很能耐,却不知道他的政策风向,也来源于第三方。
但是人贵言重!
杜家骏甩来一套甚至能呼应中央意思的大政策走向,关系到下方的民生经济就业,顿时就让这群云里雾里的人,明白了:有搞头!
郑氏兄弟和杜公子,便出色完成了林文华的任务。
影响力极其庞大的这群人已经搞定了,接下来政策就是不允许,也得松动了!
这叫先斩后奏。
杜家骏对林文华这种操作
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