第一百二十九章项海亮的新想法
县府办副主任见王世安如此的激动,连忙一把抓住了他,硬是把他拉着坐了下来。县府办副主任也觉得陈静提出的价格低得有些离谱,四百万连县政府替h国人支付罚款和新开河污染整治的费用都不够,但是刚才王世安的举动也实在有些无礼了。县府办副主任把王世安拉着坐下后,转头对陈静说道:“陈总,不好意思,刚才王主任有点激动。不过,您刚才提的价格实在是太低了,咱们是不是再商量,商量。”
陈静看着对面还在喘着粗气的王世安和一脸苦色的县府办副主任,好象对刚才王世安的举动一点儿都不生气,只是微笑着看着他们,说道:“我刚才本来就不打算说出我的心理价位的,知道二位肯定不会同意。所以这次的收购,肯定是不成功的。”
王世安冷静了下来,自己刚才是冲动了一点,连忙也说道:“陈总,对不起,我刚才我是有点激动,失礼了。但是我们这个百利化工厂占地面积就要四十亩,按照目前的地价就达到三百万,另外那些厂房、办公楼和宿舍楼的造价已经超过了四百万,我们提出七百万的价格,就已经是比市价低了很多,那些设备是等于送给你了。”
王世安毕竟比县府办副主任懂行,把百利化工厂的价值分解了一下。应该说这个价格还是合理的,但是陈静早已获知了新河方面的底价,目标就是五百万把这个百利化工厂拿下,哪里肯听王世安的这一套价值分解呀。
陈静朝王世安笑了笑,反驳道:“王主任,你说得没错。百利化工厂的土地目前的市价确实是值三百万,这点我不否认。至于那些厂房、办公楼以及宿舍楼当初的造价可能是达到四百万,但是,第一,这些建筑已经使用了两年多了,好象不应该再用当初的造价来估价吧。另外一个,我昨天在参观的时候就说过,那些厂房的布局对我们将来的投产有很多不合理的地方,我们要进行调整,并不排除推倒重来的可能。至于里面的设备嘛,我也说过,对我们以后的用处基本不大,只能作为废铜烂铁处理。
王主任,你是卖主,当然是按照这个百利化工厂最大的价值来出售,这点没有错。但是,我是买主,也是一个商人,我也要从我自身的角度去考虑,我提出的这四百万的价格也是从多方论证才得出来的,我必须要考虑我公司的利益,我想这个价格不管成不成,应该也无可厚非吧。”
陈静的这番话把王世安和县府办副主任说得是哑口无言。人家说的对,作为买卖双方,势必是考虑各自的利益。你的东西价值再高,对买方没有用,那你也卖不了高价。
王世安愣了半天,嘴里还是说了一句:“陈总,您看是不是再考
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