陆尚文聂长安,“既然这栋楼有问题,那咱们能接吗?”
聂长安沉吟了一下说道:“就看陆总有没有信心扛得住宏盛的压力”。
“怎么说?”
聂长安笑道:“当然这只是我的猜测,这其实就是宏盛做的一个局,故意让瑞银感受到来自于各方的压力,被迫出售A栋,然后等待拍卖的时候无人出手,宏盛就可以用最小的代价拿下整个两江国际,而且在这样的舆论压力下,两江国际的价格不可能会高到哪里去,我猜测的话,应该会流拍两次”。
陆尚陷入了思考当中,“如果我们第一次就拍下,你说宏盛会不会加入进来?”
聂长安回道:“应该不会,因为他们不会用正常的价位买下这栋楼,不然他们这么久的铺垫都白做了,我想的话,如果我们要买下这栋楼,他们可能会煽动这些公司给我们施加压力,又或者从其他渠道给我们找麻烦,这种事情我想宏盛应该会很熟练”。
陆尚笑道:“这我倒是不怎么担心,一个宏盛而已,还没办法做到只手遮天”。
聂长安笑道:“那这样的话,我就去安排了,可以想办法打探一下底价,陆总能接受多高的价格?”
陆尚说道:“七个亿我觉得应该就是一个不错的价格了,毕竟这个地段和环境没办法和金融城相比,金融城那边应该也不会超过十个亿,何况瑞银急着出手,七个亿应该是比较合理的价格”。
聂长安点点头,“行我知道了,我昨天请了中银的行长吃饭,他们也表现出了很浓厚的兴趣,我运作一下,看看能不能贷个十亿出来,这个反正便宜得很,多的钱我们可以拿去做其他投资,实在不行咱们就往大了搞,我最近看到国内电影发展的趋势,未来电影票房一定会迎来一个飞速发展的时期,3D电影和数字电影也将成为未来的发展趋势,我在想天下影视要不要考虑一下做自己的电影院,如果资金足够的话也不错,可以提前布局,不需要走太快”。
陆尚说道:“电影院的话,做单一的影院很难做到有稳定的客流,万达的模式又需要大量的资金来维持,而且短期内无法进行盈利”。
聂长安说道:“这些我都知道,只是我在想如果有了钱我们可以做,主要是考虑到以后可以不用完全受制于人,我想,我们可以先考虑在本土进行布局,现在整个川蜀地区分布300块以上的数字银幕”。
三百块不多,到今年年底,全国电影银幕总数突破9200块。
陆尚说道:“光靠这笔钱是远远不够的,必须要有持续稳定的收入来源,你先想好怎么开源吧,至于电影院的事情,你先做一个详细的方案,然后开个会大家讨论一下,把相关结果拿给我看看”。
见陆尚对这个事情兴致不高,聂长安也就不
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